38 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°36 et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Morlot
Les 3 ventes au 38 Rue Emile Morlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Morlot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 38 Rue Emile Morlot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Morlot par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Emile Morlot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 11.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Emile Morlot à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Emile Morlot est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
