44 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Ventes au 44 Rue Emile Morlot
Une vente a été recensée au 44 Rue Emile Morlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Morlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 44 Rue Emile Morlot se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Morlot par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Morlot se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et -6.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
