14 Rue Leviel Petel, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leviel Petel, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 8.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Leviel Petel, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Leviel Petel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Leviel Petel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leviel Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leviel Petel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leviel Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leviel Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leviel Petel dans son marché local
Prix du 14 Rue Leviel Petel par rapport à la voie
Sur Rue Leviel Petel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 14 Rue Leviel Petel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leviel Petel par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Leviel Petel se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 8.82 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Leviel Petel à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Leviel Petel est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
