16 Rue Louis Martin, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Martin, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Maternelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 16 Rue Louis Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Martin par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Martin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 16.79 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Martin à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Martin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
