2 bis Route de Laon, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Laon, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9002.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Laon, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lacordaire à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Laon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Laon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Laon par rapport à la voie
Sur Route de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 bis Route de Laon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Laon par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Laon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -8.49 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 2 bis Route de Laon à Charmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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