8 Route de Laon, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Laon, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Laon, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lacordaire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 129 mètres
Ventes au 8 Route de Laon
Les 3 ventes au 8 Route de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Laon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Laon dans son marché local
Prix du 8 Route de Laon par rapport à la voie
Sur Route de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 8 Route de Laon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Laon par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Laon se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -8.78 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 8 Route de Laon à Charmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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