18 Rue Champfleury, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champfleury, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Champfleury, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lacordaire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 571 mètres
Ventes au 18 Rue Champfleury
Une vente a été recensée au 18 Rue Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champfleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champfleury dans son marché local
Prix du 18 Rue Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 18 Rue Champfleury se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champfleury par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Champfleury se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -4.43 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 18 Rue Champfleury à Charmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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