6 Rue du Polygone, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Polygone, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lacordaire à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Polygone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 6 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 6 Rue du Polygone se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Polygone par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Polygone se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 10.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 6 Rue du Polygone à Charmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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