12 Rue Prétet, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prétet, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Prétet, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 9 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Prat à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prétet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prétet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prétet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Prétet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prétet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prétet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prétet dans son marché local
Prix du 12 Rue Prétet par rapport à la voie
Sur Rue Prétet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 12 Rue Prétet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prétet par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prétet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Charmes et -14.76 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 12 Rue Prétet à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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