2 Rue Racine, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Racine, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes Route Andelain à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Prat à 451 mètres
Ventes au 2 Rue Racine
Une vente a été recensée au 2 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue Racine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Charmes et -23.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.36 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
