2 Rue Séruzier, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Séruzier, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Séruzier, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain D'aventure à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Prat à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Séruzier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Séruzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Séruzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Séruzier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séruzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séruzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Séruzier dans son marché local
Prix du 2 Rue Séruzier par rapport à la voie
Sur Rue Séruzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue Séruzier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Séruzier par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Séruzier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -10.26 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 2 Rue Séruzier à Charmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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