23 Place Bouzier, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Bouzier, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Bouzier, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Place Bouzier à 168 mètres
- - Chauny à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 568 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 243 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 231 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Bouzier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Bouzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Bouzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Bouzier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Bouzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Bouzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Bouzier dans son marché local
Prix du 23 Place Bouzier par rapport à la voie
Sur Place Bouzier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 23 Place Bouzier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Bouzier par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Bouzier se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 14.11 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Bouzier à Chauny
Le loyer moyen estimé au 23 Place Bouzier est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
