40 Rue Aristide Briand, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Aristide Briand, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 213 mètres
- - Chauny à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 782 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 309 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 40 Rue Aristide Briand se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Aristide Briand se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Aristide Briand à Chauny
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Aristide Briand est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
