1 Rue de la Barrière, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Barrière, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 628 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 125 mètres
- - Chauny à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 701 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 159 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 161 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 240 mètres
Ventes au 1 Rue de la Barrière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Barrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 1 Rue de la Barrière se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Barrière par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Barrière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Chauny et 29.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Barrière à Chauny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Barrière est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
