102 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°98 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussee à 115 mètres
- - Chauny à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 971 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 704 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 267 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la Chaussée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 102 Rue de la Chaussée se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Chaussée par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de la Chaussée se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Chauny et -18.72 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la Chaussée à Chauny
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la Chaussée est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
