25 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 194 mètres
- - Chauny à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 667 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 429 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 348 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 259 mètres
Ventes au 25 Rue de la Chaussée
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Chaussée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 25 Rue de la Chaussée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Chaussée par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Chaussée se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 20.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Chaussée à Chauny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Chaussée est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
