32 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 246 mètres
- - Chauny à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 630 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 378 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 372 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chaussée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 32 Rue de la Chaussée se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chaussée par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Chaussée se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 20.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Chaussée à Chauny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Chaussée est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
