37 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 161 mètres
- - Chauny à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 694 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 462 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 336 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Chaussée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 37 Rue de la Chaussée se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Chaussée par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Chaussée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 20.62 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Chaussée à Chauny
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Chaussée est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
