8 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Chaussée, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 451 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 218 mètres
- - Chauny à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 313 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 398 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 361 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chaussée
Les 3 ventes au 8 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chaussée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 8 Rue de la Chaussée se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chaussée par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chaussée se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Chauny et 26.31 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Chaussée à Chauny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Chaussée est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
