10 Rue de la Paix, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Paix, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 473 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 116 mètres
- - Chauny à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 599 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 471 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 255 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 641 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 434 mètres
Ventes au 10 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 10 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 10 Rue de la Paix se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Paix se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Chauny et 28.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Paix à Chauny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Paix est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
