35 Rue de la Paix, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Paix, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 134 mètres
- - Chauny à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 623 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 299 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Paix se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 17.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Paix à Chauny
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Paix est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
