47 Rue de la République, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°47 a et de n°47 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la République, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 193 mètres
- - Chauny à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 902 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 133 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 512 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 485 mètres
Ventes au 47 Rue de la République
Une vente a été recensée au 47 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la République dans son marché local
Prix du 47 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 47 Rue de la République se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la République par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la République se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Chauny et 30.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la République à Chauny
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la République est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
