2 Rue des Navoirs, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Navoirs, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Navoirs, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 34 mètres
- - Chauny à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 863 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 582 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 230 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Navoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Navoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Navoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Navoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Navoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Navoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Navoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Navoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Navoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue des Navoirs se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Navoirs par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Navoirs se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 19.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Navoirs à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Navoirs est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
