18 Rue Emile Zola, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 30.97 % à celui du n°19 bis et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Emile Zola, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 563 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 331 mètres
- - Chauny à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 524 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 490 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 532 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 410 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Zola
Les 9 ventes au 18 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Zola se situe 46.33 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 15.3 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Emile Zola à Chauny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Emile Zola est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
