33 Rue Emile Zola, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Emile Zola, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 387 mètres
- - Chauny à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 461 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 595 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Zola, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Zola se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Chauny et -9.5 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Emile Zola à Chauny
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Emile Zola est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
