26 Rue Jean-jacques Rousseau, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-jacques Rousseau, 02300 Chauny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 120 mètres
- - Chauny à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 751 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 650 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 448 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Chauny et -18.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-jacques Rousseau à Chauny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-jacques Rousseau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
