3 bis Rue Maurice Bouchor, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.97 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Maurice Bouchor, 02300 Chauny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 370 mètres
- - Chauny à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 958 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 370 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Maurice Bouchor
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Maurice Bouchor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 bis Rue Maurice Bouchor se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Maurice Bouchor par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Maurice Bouchor se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 10.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Maurice Bouchor à Chauny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Maurice Bouchor est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
