44 Rue Paul Doumer, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Paul Doumer, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rigot à 166 mètres
- - Chauny à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 819 mètres
- - Collège Jacques Cartier à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 571 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 586 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 44 Rue Paul Doumer se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Doumer par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Doumer se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 3.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Paul Doumer à Chauny
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Paul Doumer est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
