2 Rue Vieille du Brouage, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille du Brouage, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vieille du Brouage, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 628 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 148 mètres
- - Chauny à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 696 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 188 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 189 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vieille du Brouage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vieille du Brouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vieille du Brouage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vieille du Brouage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille du Brouage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille du Brouage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille du Brouage dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille du Brouage par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Brouage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue Vieille du Brouage se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille du Brouage par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vieille du Brouage se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Chauny et 24.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vieille du Brouage à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vieille du Brouage est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
