9 Ruelle Notre Dame, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle Notre Dame, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 160 mètres
- - Chauny à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 494 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 364 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Notre Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Notre Dame par rapport à la voie
Sur Ruelle Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Ruelle Notre Dame se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Notre Dame par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle Notre Dame se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 13.84 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle Notre Dame à Chauny
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle Notre Dame est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
