2 Rue des Maconnais, 02880 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maconnais, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Maconnais, 02880 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavigny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maconnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maconnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maconnais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maconnais par rapport à la voie
Sur Rue des Maconnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue des Maconnais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maconnais par rapport à Chavigny et à Aisne
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maconnais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -9.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Rue des Maconnais à Chavigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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