28 Rue d'Etampes, 02400 Chierry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Etampes, 02400 Chierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chierry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Ventes au 28 Rue d'Etampes
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Etampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Etampes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 28 Rue d'Etampes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Etampes par rapport à Chierry et à Aisne
À Chierry, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Etampes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chierry et 31.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Etampes à Chierry
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Etampes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chierry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chierry a augmenté de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 62.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 28 Rue d'Etampes à Chierry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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