38 Rue d'Etampes, 02400 Chierry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue d'Etampes, 02400 Chierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chierry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Etampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 38 Rue d'Etampes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Etampes par rapport à Chierry et à Aisne
À Chierry, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Etampes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chierry et 31.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue d'Etampes à Chierry
Le loyer moyen estimé au 38 Rue d'Etampes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chierry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chierry a augmenté de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 62.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 38 Rue d'Etampes à Chierry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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