7 Rue du Hasard, 02600 Cœuvres-et-Valsery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Hasard, 02600 Cœuvres-et-Valsery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœuvres-et-Valsery.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeuvres Et V. - Abri Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Hénin à 340 mètres
Ventes au 7 Rue du Hasard
Les 2 ventes au 7 Rue du Hasard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Hasard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue du Hasard se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hasard par rapport à Cœuvres-et-Valsery et à Aisne
À Cœuvres-et-Valsery, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hasard se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Cœuvres-et-Valsery et -3.61 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cœuvres-et-Valsery a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
