26 Rue des Bordeaux, 02210 Coincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue des Bordeaux, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coincy.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Face Abri Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bordeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 26 Rue des Bordeaux se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bordeaux par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bordeaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Coincy et -10.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
