39 Rue des Erables, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°48 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Erables, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les Eppes - Face Abri Gare à 349 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 354 mètres
Ventes au 39 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 39 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 39 Rue des Erables se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Erables se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et -7.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 39 Rue des Erables à Coucy-lès-Eppes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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