4 Rue Marcel Baillier, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Baillier, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Baillier, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
2 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les E. - Centre à 40 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Baillier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Baillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Baillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Baillier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Baillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Baillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Baillier dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Baillier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Rue Marcel Baillier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Baillier par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Baillier se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et -3.62 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 4 Rue Marcel Baillier à Coucy-lès-Eppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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