81 Rue Gambetta, 02200 Courmelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°71 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 81 Rue Gambetta, 02200 Courmelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Courmelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet A / Courmelles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Hocquemiller à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 81 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 81 Rue Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Gambetta par rapport à Courmelles et à Aisne
À Courmelles, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Gambetta se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Courmelles et 20.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmelles a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 911 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
