2 Rue de Besny, 02870 Crépy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Besny, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Besny, 02870 Crépy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Crépy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy - Notre Dame à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Besny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Besny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Besny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Besny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Besny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Besny par rapport à la voie
Sur Rue de Besny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue de Besny se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Besny par rapport à Crépy et à Aisne
À Crépy, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Besny se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Crépy et 23.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Rue de Besny à Crépy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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