3 Rue des Sorbiers, 02870 Crépy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 02870 Crépy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crépy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy - Pl. St Pierre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 329 mètres
Ventes au 3 Rue des Sorbiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Crépy et à Aisne
À Crépy, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Crépy et 25.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 3 Rue des Sorbiers à Crépy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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