21 Rue du Hamet, 02870 Crépy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Hamet, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Hamet, 02870 Crépy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crépy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy - Pl.marronniers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Hamet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Hamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Hamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Hamet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Hamet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Hamet par rapport à la voie
Sur Rue du Hamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 21 Rue du Hamet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Hamet par rapport à Crépy et à Aisne
À Crépy, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Hamet se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Crépy et 28.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 21 Rue du Hamet à Crépy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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