2 Rue du Gué, 02310 Crouttes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Gué, 02310 Crouttes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crouttes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouttes S/ M. - Place Abri à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 2 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Crouttes-sur-Marne et à Aisne
À Crouttes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Crouttes-sur-Marne et -9.57 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouttes-sur-Marne a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 41.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2022 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
