63 Avenue du Général Patton, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Avenue du Général Patton, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Crouy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Francia Hoval à 55 mètres
- - Crouy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire de Crouy à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Général Patton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 63 Avenue du Général Patton se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Général Patton par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Général Patton se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Crouy et 27.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 63 Avenue du Général Patton à Crouy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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