4 Moulin, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Moulin, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.06 % à celui du n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Moulin, 02880 Cuffies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 582 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 463 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Moulin dans son marché local
Prix du 4 Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Moulin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Moulin par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Moulin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -1.25 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 4 Moulin à Cuffies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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