12 Route de Chavigny, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chavigny, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Chavigny, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 725 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1394 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chavigny dans son marché local
Prix du 12 Route de Chavigny par rapport à la voie
Sur Route de Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Route de Chavigny se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chavigny par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chavigny se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 16.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 12 Route de Chavigny à Cuffies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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