2 Route de Chavigny, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chavigny, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chavigny, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 665 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1355 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chavigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chavigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chavigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Chavigny par rapport à la voie
Sur Route de Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Route de Chavigny se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chavigny par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chavigny se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 18.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Route de Chavigny à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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