16 Route de Coucy, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Coucy, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Coucy, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Vauxrot St Lauren à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 1178 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Coucy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Coucy dans son marché local
Prix du 16 Route de Coucy par rapport à la voie
Sur Route de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 16 Route de Coucy se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Coucy par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Coucy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 12.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 16 Route de Coucy à Cuffies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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