17 Rue Alexandre Hébert, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alexandre Hébert, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Alexandre Hébert, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 553 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alexandre Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alexandre Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alexandre Hébert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alexandre Hébert dans son marché local
Prix du 17 Rue Alexandre Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 17 Rue Alexandre Hébert se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alexandre Hébert par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alexandre Hébert se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -18.82 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 17 Rue Alexandre Hébert à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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