26 Rue Dabremont, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Rue Dabremont, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cuffies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dabremont R / Cuffies à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 192 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dabremont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dabremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dabremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dabremont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dabremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dabremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue Dabremont à Cuffies, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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