35 Rue Dabremont, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dabremont, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue Dabremont, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 343 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 382 mètres
Ventes au 35 Rue Dabremont
Les 2 ventes au 35 Rue Dabremont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dabremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dabremont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dabremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dabremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dabremont dans son marché local
Prix du 35 Rue Dabremont par rapport à la voie
Sur Rue Dabremont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 35 Rue Dabremont se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dabremont par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dabremont se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -8.11 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
